Située en bordure de départementale, maison de 122m2 à rénover avec dépendances sur 9395m2 de terrain avec belle vue sur les Pyrénées.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins ou vos projets.
En complément, la maison dispose de nombreuses dépendances : une ancienne étable de 54 m2 au sol avec un étage, un garage de 38 m2 pouvant servir à un agrandissement ou à la création d'un second logement, un atelier, une ancienne porcherie avec four à pain, ainsi qu'un grand hangar de 240 m2. À noter : les toitures du hangar et de l'appentis sont en amiante.
Le terrain spacieux et dégagé permet de profiter pleinement de la vue sur les Pyrénées.
Côté technique, le bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC à l'étage et en simple vitrage au rez-de-chaussée. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. La toiture est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Située sur la Vallée de la Lèze, entre Lézat sur Lèze et Le Fossat, village avec toutes les commodités, à 20 minutes de Carbonne (gare) et 50 minutes de Toulouse-Aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
122 m²
885 €
9395 m²
6
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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