Vente maison 5 pièces

570 000 €

Maison - 4 Chambres - Dont 1 suite parentale - Terrasse - Garage - Jardin

Corbas 69960

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La Team MAUGÉ vous propose cette superbe maison contemporaine de 4 chambres et un bureau avec suite parentale idéalement située à Corbas. Vous serez séduit par sa modernité et son parfait agencement des pièces, ainsi que son jardin très agréable ou vous pourrez profiter de 2 jolies terrasses dont une de 35m² profitant d'une pergola bioclimatique. La climatisation et les volets roulants viennent compléter ce bien pour vous offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Pièce de vie avec cuisine semi ouverte - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Bureau avec salle d'eau et WC - WC séparés avec lave mains - Buanderie - Garage pour une voiture avec place supplémentaire À l'étage : - Dégagement - Salle de bains avec douche et baignoire - 3 chambres dont 2 avec dressing et 1 avec placard mural - Terrasse donnant sur 2 chambres - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 2012 - Hors lotissement/ hors copropriété - Surface de 148 m² environ - Garage - Parcelle de 400 m² - Terrain piscinable sous accord de la mairie - Alu double vitrage avec volets roulants électriques avec commande centralisée - Pompe à chaleur et climatisation par gainage dans toute la maison - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 225€ d'électricité par mois - Cuisine entièrement équipée - 4 chambres plus un bureau - Terrasse donnant sur 2 chambres - Buanderie - Pergola bioclimatique 35m² - Fibre - Taxe foncie?re de 1685€ - DPE 141 (C) GES 4 (A) - Estimation des dépenses énergétiques estimées entre 1600€ et 2210€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)