Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, idéalement située en plein centre d'Irigny, 3min à pied de toutes commodités (commerces, TCL, parcs, ecoles, axes routiers..) et au calme en fond d'allée privative, une maison individuelle edifiée en 1983 sur une parcelle entretenue, close, sans aucun vis à vis et paysagée avec piscine de 1 143m2. Au RDC, une entrée dessert une pièce de vie traversante Est/Ouest avec cuisine semie ouverte et son cellier. Bureau de plain pied qui donne sur une salle de douche avec fenêtre. WC indépendants. Accès au sous sol semi enterré aménagé comprenant une chambre/bureau, une buanderie ainsi que la partie garage. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres equipées de rangements, une salle de bain et des WC séparés. Cour privative permettant de stationner des véhicules. Préstations modernes (double vitrage bois et PVC, volets roulants electriques + manuels, climatisation reversible...), decoration sobre et actuelle, quelques rafraichissements sont à prévoir. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98
163 m²
3 957 €
45 m²
1143 m²
6
4
1
1
2
1983
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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