Une maison d'habitation mitoyenne K&B, de type 'Nénuphar', d'environ 95m² habitables (105m² au sol), 4 chambres, implantée sur une parcelle de 213m² exposée OUEST et RARE place de parking, comprenant:
Au Rez-de-Chaussée : Une belle entrée avec grand placard desservant une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes et hotte) ouverte sur le double séjour décoré avec goût et accès (par une baie vitrée avec volet roulant motorisé) à la terrasse et jardin, un WC indépendant avec lave-mains et avec accès à la buanderie / cellier.
A l'étage : Un palier avec placard desservant trois chambres dont deux avec placards également, une salle de bains avec WC.
Combles aménagés de plus de 20m² (au sol) : Un dégagement avec placards et une grande chambre avec rangements et climatisation.
Extérieur : Un très beau jardin exposé OUEST, aménagé avec une terrasse et une dépendance (stockage / cellier). RARE : Place de PARKING privée juste à côté de la maison
Possibilité d'acquérir le box (+25.000) dans le même square.
Prestations : - Intérieur décoré avec goût - Pièce à vivre spacieuse - Nombreux rangements - Chauffage gaz (Frisquet 12 ans) - Isolation intérieure phonique et thermique - Fenêtres en PVC et Aluminium double vitrage - Volets PVC en façade - Tableau électrique refait - Fibre-Optique
Secteur recherché et verdoyant avec toutes les commodités à proximités !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf
95 m²
2 946 €
213 m²
6
4
1
2
28/07/2024
13.00 € / mois
1973
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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