Maison - 4 Chambres - Piscine - Garage - Proche toutes commodités - Quartier Manissieux
Saint-Priest 69800
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La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison de charme de 4 chambres avec piscine, située à Saint-Priest.
Vous serez séduits par son extérieur accueillant, ses grands volumes, et son emplacement idéal proche de toutes les commodités. Sa grande pièce de vie généreuse et son immense cuisine en font un lieu idéal pour des instants mémorables en famille. Au calme, sans aucun vis-à-vis, ce bien est fait pour vous !
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard mural
- Salon : 58m²
- Cuisine entièrement équipée : 16m²
- Suite parentale avec grand placard mural : 11,40m2 avec salle d'eau de 2021 de 4,80m²
- WC séparés
À l'étage :
- Chambres dont deux avec grands placards muraux : 12,32m²_13,40m²_11, 45m²
- Salle de bains : 4,67m²
- WC séparés
Caractéristiques :
- Maison de 2003
- Surface de 140 m² environ
- Parcelle de 660m²
- Piscine Aquillus, au chlore. Profondeur en pointe de diamant à 2m maximum. Liner changé en 2016, pompe changée en 2022
- Terrain pétanque
- Garage double en enfilade mitoyen avec porte motorisée d'environ 30m²
- Cuisine Arthur bonnet entièrement équipée de 2020
- Chauffage par pompe à chaleur et climatisation gainée au plafond de 2021 et chauffage au sol électrique
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés
- Alarme
- Aspiration centralisée, moteur de 2022
- Cumulus de 2022
- École maternelle, école primaire et Collège accessibles à pieds
- Bus 26 et 50 dans la rue perpendiculaire
- Commerces à 700m
- Quartier Manissieux
- Fibre
- Taxe foncière de 2800 €
- DPE 129 (C) GES 4 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1172€ et 1586€ (année de référence 2021)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 350€ d'électricité par mois
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
140 m²
3 929 €
58 m²
660 m²
5
4
2
2
2003
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kathleen Meunier
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