Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 125 m2 en surface habitable (140m2 en surface utile).
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée, d'un cellier, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres dont une grande chambre avec plafond cathédrale, une salle d'eau avec WC et une mezzanine.
Un sous-sol total comprenant un garage avec une porte motorisée, une cave, une buanderie avec point d'eau et un grand espace de rangement/salle de jeux. Un joli terrain de 540 m2 entièrement clôturé avec plusieurs places de stationnement.
Un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier paisible, à proximité de l'école et de l'arrêt de bus. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts.
Cette annonce référence 294085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 480 €
540 m²
5
4
1
1
2
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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