Situé à 10 minutes de la Réole, découvrez cet ensemble immobilier offrant deux habitations distinctes réunies au sein d'une même maison, chacune disposant de ses propres espaces de vie.
La première habitation, située au rez-de-chaussée entièrement hors-sol, comprend : - Un salon-séjour - Une cuisine - Un bureau - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC - Un dégagement - Un cellier La seconde habitation, située à l'étage, comprend : - Une entrée - Un salon-séjour - Une cuisine - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC L'ensemble offre ainsi quatre chambres, deux salons-séjours, deux cuisines et deux salles d'eau, une configuration idéale pour une grande famille, deux générations souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou encore pour associer résidence principale et logement indépendant. La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 949 m2, d'un puits fonctionnel ainsi que d'un double garage indépendant situé à l'arrière de la propriété. Une configuration intéressante pour ceux qui recherchent deux véritables espaces d'habitation sur une même propriété. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil. MAURIG IMMOBILIER L'expérience immobilière depuis 1957. Honoraires charge vendeur www.georisques.gouv.fr
164.49 m²
1 198 €
60 m²
1949 m²
9
4
2
2
1970
2
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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