Avis aux investisseurs, artisans et amateurs de rénovation !
Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité cette maison de 91 m² offrant un beau potentiel de rénovation, située rue Jules Guesde à Croix.
À réinventer selon vos envies, elle se compose actuellement de 4 chambres à l'étage, tandis que la salle de bains se trouve au rez-de-chaussée. Une nouvelle distribution pourrait notamment permettre d'aménager 3 chambres ainsi qu'une salle de bains à l'étage, pour un agencement plus fonctionnel.
Côté extérieur, la maison dispose actuellement d'une cour de 21 m². La suppression de la véranda d'environ 6 m² permettrait d'agrandir cet espace et de profiter d'un extérieur plus généreux.
Des travaux importants sont à prévoir, mais ils offrent justement l'opportunité de repenser entièrement cette maison : résidence principale à personnaliser ou projet d'investissement locatif, à vous d'imaginer la suite !
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien à fort potentiel pour celles et ceux qui n'ont pas peur des travaux !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 et 2730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
91 m²
1 423 €
5
4
1
1 (séparé)
1920
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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