Vente maison 4 pièces

278 000 €

Maison - 4 pièces - 103 m² - Courbillac 16200

Angoulême 16000

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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 16200 COURBILLAC - MAISON PLAIN-PIED ? 2006 ? 103 M² ? 3 CHAMBRES ? VÉRANDA ? TERRAIN 1355 M² ? CLÔTURÉ ET ARBORÉ ? PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES ? GARAGE ? PARKINGS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkeGYMTWole Optimhome vous présente, située dans une commune calme du 16200, cette maison de plain-pied de 2006 de 103 m² habitables offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et moderne. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Les finitions, avec parquet et carrelage de qualité, apportent une touche élégante à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1 355 m², entièrement clôturé, arboré et très bien entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'installation d'une piscine. Une terrasse de 19 m² et un abri de jardin complètent cet espace extérieur. Trois places de stationnement et un garage facilitent le quotidien. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, d'un chauffage au bois, de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique, garantissant performance énergétique et économies. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

176

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)