Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
MAURECOURT (78780) - MAISON MEULIERE - TRÈS CALME - JARDIN ARBORÉ - TERRASSES - GARAGE - SOUS-SOL INTÉGRAL - CHARME DE L'ANCIEN
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Optimhome vous propose en exclusivité cette charmante maison meulière d'environ 130 m², pleine de caractère, édifiée sur un terrain arboré de près de 500 m², véritable havre de paix, avec sous-sol total et garage.
Située dans un quartier résidentiel très calme de Maurecourt, cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour/salle à manger lumineux avec cheminée insert, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
- À l'étage : un palier dessert deux chambres, dont une suite avec salle de bains et WC séparés.
- Au sous-sol intégral : plusieurs espaces de stockage, une buanderie, un atelier/garage ainsi qu'un WC avec lavabo.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse en bois ombragée et de dépendances pratiques pour le rangement.
Les atouts de cette maison :
- Volets, portails et porte de garage électriques
- Véranda équipée de stores motorisés
- Système de chauffage récent (chaudière à granulés de bois installée en 2022)
- Isolation de la toiture réalisée en 2019
- Double vitrage sur l'ensemble des pièces
- DPE : C
- Cour permettant de stationner plusieurs véhicules
Localisation idéale :
Gare de Conflans-Fin-d'Oise à moins de 10 minutes
Arrêt de bus à 1 minute à pied
Centre-ville de Maurecourt, écoles maternelle et primaire accessibles en 5 minutes environ.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
3 838 €
578 m²
4
3
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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