Maison - 4 pièces - 150 m² - Saint-Vincent-de-Paul 40990
Saint-Vincent-de-Paul 40990
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
SAINT-VINCENT-DE-PAUL (BUGLOSE - 40990) - PLAIN PIED - JARDIN - DPE A - CONSTRUCTION 2024 - RT 2020 - TOUT CONFORT
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HylzEx8ycJx
Welmo vous présente cette maison TOUT CONFORT construite en 2024, située dans un cadre paisible en devenir à ST VINCENT DE PAUL, à proximité de toutes commodités de de DAX, en bordure d'une voie verte.
Sur un TERRAIN de 600 m² entièrement CLÔTURÉ, cette maison de PLAIN-PIED de 150m2 de surface utile (110m2 habitables) se compose comme suit :
- une entrée avec rangements
- WC séparés avec lave-mains
- un SALON / SEJOUR LUMINEUX de 40m2 - exposition SUD
- une CUISINE OUVERTE tout équipée (électroménager neuf avec factures) de 12m2
- un CELLIER / BUANDERIE attenant à la cuisine
Côté nuit vous trouverez :
- 2 belles chambres avec placards
- 1 SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE d'EAU privative avec WC
- 1 Salle de bains moderne avec baignoire ET douche à l'italienne, double vasque et rangements
En complément vous disposerez :
- d'une terrasse couverte de 17 m²
- d'un garage isolé de 23 m² avec arrivée d'eau et évacuation pour une possible 2? suite parentale
Cette maison TOUT confort construite aux normes RT 2020 dispose d'une ETIQUETTE ENERGETIQUE A
- Chauffage réversible centralisé desservant TOUTES les pièces
- Chauffe-eau nouvelle génération (basse consommation)
- Centrale double (Ti-wan)
- Portail & volets roulants automatisés (domotique)
- Jardin entièrement clôturé
Localisation au calme proche des commodités :
- À 9 min de Dax et de sa GARE SNCF
- À 20 min des PLAGES de Capbreton & Soustons
- À 35 min de Bayonne
- À 50 min de l'aéroport de Biarritz
PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE
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DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 447 €
600 m²
4
3
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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