LGM Immobilier ? Marine GODEFROY EI vous présente, au c?ur du centre-ville de Mauguio, un lieu de vie empreint de douceur, niché dans un environnement calme au sein d'une impasse préservée.
Nichée au bout d'une petite allée, cette maison de plain-pied d'environ 72 m² offre confort et sérénité au quotidien. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, où convivialité et partage s'installent naturellement. Chaque instant devient un moment privilégié, qu'il s'agisse d'un repas en famille ou d'un moment entre amis.
Un cellier attenant vient compléter cet espace et facilite le quotidien.
Côté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses rangements intégrés offre un espace intime et fonctionnel. Une seconde chambre, tout aussi accueillante, profite elle aussi de la lumière naturelle. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants complètent l'ensemble.
Une buanderie vient également agrémenter cet espace, apportant un vrai confort au quotidien.
Une troisième chambre peut aisément être aménagée selon vos besoins, bureau, chambre d'enfant ou espace d'invités.
À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis prolonge la sérénité du lieu. La terrasse invite à profiter des belles journées d'automne, à lire, se détendre ou simplement savourer le calme. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire le confort.
Climatisation réversible, copropriété intime de cinq lots à faibles charges, portail motorisé et vidéosurveillance, chaque détail a été pensé pour votre tranquillité et votre sérénité.
La localisation est privilégiée, tout se fait à pied. Commerces, écoles, services et marchés vous accueillent à quelques pas, pour une vie douce et pratique au quotidien.
Un lieu accueillant, fonctionnel et raffiné, prêt à vous ouvrir ses portes.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Godefroy Marine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 .
Référence agence : 14054
72 m²
4 375 €
4
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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