Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
CASTRES SUR GIRONDE (33) - MAISON RECENTE 80 M2 - 3 CHAMBRES - JARDIN, BOX DE RANGEMENT ET 2 PARKINGS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Bker6WqE4ye
Vous recherchez un bien familial qui vous assure un cadre de vie agréable et sécurisé à moins de 30 minutes de Bordeaux ?
Au sein d'un lotissement récent, cette maison bénéficie des dernières normes de performance énergétique et est idéalement située à seulement 20 minutes de transport de Bordeaux via la gare de Beautiran, et à 5 minutes à pied du centre-ville de Castres sur Gironde.
L'entrée dessert une grande pièce de vie de 37 m2 avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Une large baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et au jardin, qui dispose d'une arrivée d'eau pour entretenir facilement vos futures plantations.
Des toilettes individuelles, accessibles pour PMR, complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une agrémentée d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Ce bien dispose en outre d'un box de rangement attenant, et de deux places de parking privatives incluses dans le prix.
Les charges de copropriété sont faibles, et la construction récente vous assure des dépenses en énergie limitées.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 660 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 994 €
135 m²
4
3
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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