Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
95360 - MONTMAGNY - RENOVEE - LUMINEUX - CHARME - TERRASSE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1eM3ioZ-6
Welmo vous présente cette belle maison de ville en plein coeur de Montmagny, à seulement 10 min à pied de la gare Épinay-Villetaneuse avec son RER H, ainsi que ses lignes de tram 11 et 8.
À proximité d?Intermarché, et 3 min à pied de l?école Jules Ferry, collège Maurice Utrillo. Non loin du lycée Camille St Saëns.
Vous serez séduit par le charme de cette maison des années 1930 entièrement rénovée.
L?entrée vous guidera vers son espace de vie lumineux traversant, avec son coin salon-séjour donnant sur sa cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à sa grande terrasse exposée plein Est. Vous y trouverez également atelier en extérieur. Un toilette indépendant est présent à ce niveau.
Au premier étage ce trouvent les deux chambres, sa salle d?eau et toilette indépendant.
Le grenier est aménagé pouvant faire office de salle de jeux, chambre supplémentaire ou bureau.
La maison est construite sur un sous-sol total avec de nombreux rangements.
DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : r1eM3ioZ-6
Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Xavier Cardoso, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de CHATENAY-MALABRY sous le numéro 832306799
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
3 738 €
203 m²
4
2
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
411
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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