Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
CAPESTANG (34310) ? VILLA PLAIN-PIED ? VUE DÉGAGÉE SUR VIGNES ? PISCINE ? TERRASSE ? CALME ? SANS VIS-À-VIS ? ANNÉE RÉCENTE 2022
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkxYoSNOVxg
Welmo vous présente cette superbe villa très récente de plain-pied de 83m², située sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 400 m², avec piscine au sel, terrasse, terrain de pétanque, carport, et une vue imprenable sur les vignes, sans aucun vis-à-vis .
Située à Capestang, charmante commune très prisée pour sa qualité de vie, à seulement 15 minutes de Béziers et Narbonne, et 25 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition idéale, au c?ur d'un secteur résidentiel recherché.
À l'intérieur, vous découvrirez :
Une grande pièce de vie lumineuse
Une cuisine entièrement équipée et ouverte
Trois chambres
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand meuble vasque
Une buanderie fonctionnelle
Les plus :
- Chauffage/climatisation réversible DAIKIN
- Chauffe-eau thermodynamique
- Deux grandes baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques
À l'extérieur, vous profiterez de :
Une piscine au sel
Une grande terrasse avec pergola bioclimatique
Un terrain de pétanque
Deux places de parking couvertes sous carport
Un cabanon de jardin
Un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vignes
Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers principaux. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
3 976 €
400 m²
4
3
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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