Vente maison 4 pièces

100 000 €

Maison - 4 pièces - 89 m² - Soissons 02200

Soissons 02200

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 02200 - SOISSONS - MAISON DE VILLE - 90 M² - 4 PIÈCES - JARDIN 75 M² - TERRASSE 25 M² Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1eRku8O6ke Welmo vous présente cette maison de 90 m² habitables, répartie sur 4 niveaux. Elle dispose d'un séjour traversant, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, d'une grande chambre au 1er étage, d'une seconde chambre et d'un bureau au 2e, ainsi qu'une troisième chambre mansardée sous les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 75 m² et d'une terrasse de 25 m². Cette maison, offre un fort potentiel après rénovation : les volumes et la distribution permettent d'imaginer un intérieur moderne, chaleureux, et parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou à un projet locatif. En rénovant les pièces de vie, en modernisant la cuisine et les salles d'eau, et en valorisant les combles, vous pourrez créer une ambiance contemporaine. Les premiers travaux utiles (chaudière gaz à condensation de 2017, double vitrage, VMC récente, isolation des murs partielle et des combles) sont déjà réalisés, ce qui permet de se concentrer sur la partie esthétique. Les photos ont été retouchées à des fins de projection, pour vous aider à mieux visualiser le potentiel du bien une fois rafraîchi. Une opportunité rare dans un quartier calme, proche de toutes commodités, parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif à valoriser. DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Sébastien Schott, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 2022AC00950 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

132

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)