Maison - 4 pièces - 90 m² - Saint-Paul-lès-Dax 40990
Saint-Paul-lès-Dax 40990
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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
HERM CENTRE - 40990 - MAISON - 4 PIECES - PLAIN PIED - CALME - JARDIN ARBORÉ - DOUBLE GARAGE
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A 15 minutes de St-Paul-Les-Dax, sur la commune de HERM, welmo vous présente cette charmante maison individuelle (2011) de PLAIN PIED d'une surface de 85m2 habitables située au calme dans une impasse située dans le bourg.
Elle se compose de 4 pièces principales :
Vous entrerez dans un SALON-SÉJOUR spacieux, avec sa CUISINE OUVERTE entièrement équipée.
Vous apprécierez la LUMINOSITE de la pièce grâce à 2 grandes baies vitrées et 3 expositions différentes (Ouest, Sud et Nord).
Un cellier / buanderie complète la pièce de jour.
Côté NUIT, vous trouverez :
- 3 CHAMBRES spacieuses avec PLACARDS intégrés
- une salle d'eau
- des toilettes indépendants.
Grâce à des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, menuiseries en aluminium, ballon thermodynamique, vous bénéficierez d'un classement énergétique en C.
A l'extérieur sur un TERRAIN ARBORÉ de 1046m2 et classé ZONE NATURELLE et non-constructible, vous jouirez de 2 terrasses, l'une couverte et l'autre équipée d'une piscine hors sol avec vue sur la nature.
Enfin, un GARAGE SPACIEUX avec 2 places et un ABRI de JARDIN complètent ce bien.
Vous cherchez en environnement paisible et une maison fonctionnelle ? Ce bien est fait pour vous !
Contactez moi pour plus d'informations ou réservez votre créneau de visite directement en ligne sur notre site.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
90 m²
3 500 €
1046 m²
4
3
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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