A 5mn du centre ville d'Ancenis, venez découvrir cette charmante maison de 90 m2 et ses 3 chambres.
Construite sur une parcelle de plus de 900 m2 au calme et dans un cadre verdoyant.
Elle se compose en plain-pied, d'un salon séjour cuisine de 45 m2, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Ce bien dispose également d'un sous-sol sur toute la surface de la maison comprenant un grand garage, une pièce de rangement et une grande lingerie avec placards intégrés.
Coté technique: une pompe à chaleur air/air assure le chauffage en hiver et climatisation l'été sur l'ensemble des pièces de la maison.
Venez sans tarder découvrir cette maison parfaitement entretenue et au fort potentiel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Prix: 247990 euros HAI, dont
3,33% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 240 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
2 755 €
933 m²
4
3
1
1 sur 1
1973
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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