Vous recherchez une demeure de charme avec du cachet et un fort potentiel ? Découvrez cet ancien clos d'exception, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.
? Caractéristiques principales :
? Surface habitable : environ 400 m², répartis sur trois niveaux ? Pièces : 14 pièces, dont 6 chambres spacieuses ? Espace de vie : séjour de 41 m², convivial et lumineux ? Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec vue sur le jardin ? Confort : huisseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation ? Sanitaires : 3 salles de bains et 2 salles d'eau
? Extérieur & Environnement : ? Terrain de 2058 m², un véritable écrin de verdure ? Rivière traversante (la Bresle), offrant un cadre paisible et bucolique ? Chauffage individuel, assainissement à prévoir selon vos besoins ? Proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire, collège à 5 min à pied, crèche à 10 min)
? Commerces et restaurants accessibles à pied Cette demeure pleine de charme n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.
? Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6830.00 et 9330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
400 m²
1 235 €
41 m²
2058 m²
14
6
3
2
4 (séparés)
1300
Sud
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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