Vente maison 7 pièces

437 500 €

Maison - 5 chambres - 35400 - SAINT MALO - Quartier de l' Espérance

Saint-Malo 35400

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Franck Bourel megAgence vous présente à Saint-Malo (35400) quartier de l' Espérance, cette maison en pierre de plain-pied à rénover qui bénéficie d'un emplacement idéal à 10 minutes des plages offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et des transports en commun. Mitoyenne d'un côté, cette maison dispose d'un terrain de 565 m², incluant un grand garage, et un jardin qui offre un espace extérieur idéal pour se détendre en famille. La maison de 139 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres offrant intimité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une cuisine équipée, une véranda offrant une vue sur le jardin, 3 chambres, une salle de bain, wc, une buanderie, un local chaufferie. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres supplémentaires et deux greniers aménageable. Idéal pour ceux cherchant espace et fonctionnalité, le tout à rénover. Cette propriété allie fonctionnalité et potentiel d'aménagement pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 437 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

71

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)