Sur les hauteurs de Poisy, cette maison familiale mitoyenne par sa façade nord offre de l'espace, de la lumière et une véritable ouverture sur l'extérieur.
Depuis les pièces de vie comme depuis le jardin, la vue dégagée accompagne le quotidien et procure cette agréable sensation de respiration que l'on recherche lorsque l'on quitte un appartement ou une maison devenue trop étroite.
Développant environ 132 m² habitables avec garage (150m2 au sol) répartis sur trois niveaux, la maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne.
La pièce de vie traversante profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre naturellement sur les extérieurs. La cuisine ouverte participe à cette atmosphère conviviale où chacun reste connecté, que ce soit pour les repas du quotidien ou les moments partagés entre amis.
L'organisation intérieure constitue l'un des véritables points forts du bien.
Avec cinq chambres, chacun peut disposer de son propre espace. Chambre d'enfant, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou salle de jeux : la maison s'adapte aux besoins d'aujourd'hui comme à ceux de demain.
À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² offre un équilibre particulièrement recherché. Suffisamment généreux pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer, tout en conservant un entretien raisonnable.
Nous avons particulièrement apprécié :
La situation sur les hauteurs de Poisy
La vue dégagée et la sensation d'espace
Les 5 chambres, devenues rares dans cette catégorie de biens
La luminosité des espaces de vie
Les 3 stationnements privatifs
La proximité rapide d'Annecy et des commodités
Le DPE D, rassurant pour une maison familiale de cette taille
Le Garage de 15m2, idéal pour un stockage supplémentaire, un atelier de bricolage ou un parking fermé
Aujourd'hui, les maisons proposant cinq chambres, une vue dégagée et un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate d'Annecy sont peu nombreuses sur le marché.
Une maison pensée pour ceux qui souhaitent gagner en qualité de vie sans s'éloigner de tout ce qui compte au quotidien.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
