Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
- 95210 SAINT GRATIEN - GARE DE SAINT GRATIEN A DEUX PAS - MAISON INDIVIDUELLE 2023 PREMIERE OCCUPATION - 4 CHAMBRES - 225M2 DE JARDIN -
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkeuZTU9Yn
Optimhome vous présente en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 2023 de 98m2 loi carrez et son jardin de 225m2.
Elle comprend :
- RDC : entrée ouvrant sur la belle pièce de vie de 25m2 traversante ouvrant sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée, une chambre (12m2) et son accès jardin (225m2), une salle d'eau avec wc et l'accès à votre spacieux garage/buanderie.
- 1er étage : la partie nuit comprend 3 chambres (12, 11, 9m2), une salle de bains et un wc séparé.
A moins de 5m à pied de la gare.
Proche de toutes commodités.
Environnement pavillonnaire de qualité.
Possibilité de garer 2 véhicules dans votre terrain.
La maison dispose d'une triple exposition. Elle est baignée de lumière. Beaux volumes.
Nouvelles normes et garanties sur tous les travaux réalisés. Plan idéal.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 12 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par David Touati, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 805 013 869
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
4 500 €
310 m²
5
4
1
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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