Maison située au calme, proche de Devecey, sur la commune de Voray sur l'Ognon 70190, à 10 minutes de Besançon, 5 minutes de la gare LGV, et de l'entrée de l'autoroute de l'A36. Circulation facilitée par la nouvelle rocade 2 x 2 voix Besançon - Vesoul.
Joli terrain plat ensoleillé, bien exposé, de 565 m², piscinable, hors lotissement.
Proche école et commerces à pied.
Maison d'architecte RT 2020 neuve, prestation haut de gamme, PMR, sur vide sanitaire avec un garage carrelé et isolé de 29 m² comprenant :
-une entrée avec emplacement placard,
-une cuisine à équipée ouverte avec un vaste salon séjour de 48 m²,
-trois chambres de 12.52,m2,10,58 m², 10,58 m², avec aménagement de placards,
- Une grande salle de bains, composée d'une grande douche, d'un sèche serviette, d'une double vasque. et une baignoire.
-un WC indépendant avec lave-mains,
Prestations et équipements de qualité :
-un garage isolé carrelé pour une voiture de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée,
-une buanderie de 7.35m² avec une porte de service donnant sur le garage.
-un vide sanitaire complet sur l'ensemble de la maison (garage et habitation),
-Maison basse consommation RT2020 équipée d'un chauffage économique et écologique de type pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude,
-prestations carrelage 80 × 80 rectifiés,
-faïence 90 x30 complète dans la salle de bains,
-finitions faites (peintures intérieures),
-motorisation des volets roulants sur l'ensemble de la maison avec centralisation générale (hors châssis de garage, buanderie et wc)
-porte de garage sectionnelle 3 x 2.15 motorisées,
-tuiles en terre cuite plates brunes,
-chéneaux en zinc,
-débord de toit de 40 cm en PVC blanc,
-tout- à- l'égout,
-fibre optique,
-détecteur de fumée,
-gestionnaire d'énergie,
Précisions complémentaires :
- vente en état futur d'achèvement, garantie décennale avec dommage ouvrage, frais de notaire réduit, proche école et commerces à pied, ses prestations de qualité vous charmeront.
- Taxe d'aménagement et taxe à l'égout sont comprise dans le prix
-Disponible : délais de construction de 14 mois à partir de la signature du contrat de vente
- Prestation haut de gamme
Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.
103 m²
3 738 €
571 m²
5
3
1
1
2023
Oui
Contact Philippe BOZON
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