GHT Immobilier vous propose à Échenoz-La-Méline, une maison des années 60, d'une superficie de 116 m2, sur un terrain de plus de 5 ares. Ses atouts sont ses grands espaces, ses belles prestations et sa luminosité. Composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un accès à un balcon et à une terrasse de 130 m2 exposée Sud-Est. Deux chambres de 11 et 13 m2. Une salle de bains (baignoire balnéo et douche à l'italienne) avec toilettes. À l'étage inférieur, une suite parentale de 26 m2 avec une baignoire ilôt, une douche à l'italienne et toilettes. Également, une buanderie et un dressing, Huisseries : Double vitrage PVC manuels / électriques. Chauffage : Poêle à granulés (2023), radiateurs électriques et un climatiseur réversible. Taxe foncière : 1 423 euros. Très belles prestations : triple mode de chauffage, isolation par l'extérieur (2018), stores électriques, diagnostic de performance énergétique en C. Annexes : Une cave et un garage de 27 m2 avec porte motorisée ainsi qu'une dépendance. Vous pourrez également profiter d'une piscine (8 x 4) chauffée grâce à une pompe à chaleur (2010) et sécurisée par un dôme (2023). Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la rue. Cette maison se situe à 5 minutes en voiture du centre ville et de la gare ainsi qu'à 10 minutes de l'hôpital de Vesoul. Proches de toutes les commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
2 086 €
5
3
2
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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