Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
66330 CABESTANY - QUARTIER RESIDENTIEL PRISE - MAISON FAMILIALE 3 FACES - 4 CHAMBRES - 120M2 HABITABLES - LUMINEUSE - CALME - CUISINE D'ETE - TERRASSE - JARDIN - PISCINE AU SEL - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - UN GARAGE - CONSTRUCTION RECENTE 2010
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Cabestany ? Au c?ur d'un quartier résidentiel prisé, découvrez cette maison familiale 3 faces avec piscine, un cadre de vie idéal alliant confort, calme et fonctionnalité
Dans un environnement paisible et recherché de Cabestany, cette villa contemporaine à étage, construite en 2010 de 120 m² habitables sur une parcelle de 313 m². Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports tout en préservant une véritable qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté et les volumes de la pièce de vie composée d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte totalisant plus de 44 m². Cet espace chaleureux s'ouvre sur une grande terrasse en bois, un jardin intimiste et une cuisine d'été parfaits pour les moments partagés en extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un confort de plain-pied très apprécié.?L'étage propose trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un second WC est accessible au rez-de-chaussée.
Grâce à son exposition Est, Ouest et Nord, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle dispose d'une climatisation réversible et d'une piscine au sel idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les atouts de ce bien.
Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement recherché. Une opportunité rare sur le secteur.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 12 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 992 €
313 m²
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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