Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
LES ANGLES (30133) ? VENTE INTERACTIVE ? MAISON INDIVIDUELLE ? 5 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? PLAIN-PIED ? CALME ? GARAGE ? TERRAIN CONSTRUCTIBLE ? OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT ? PROCHE COMMERCES
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Au c?ur du village des Angles, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports des "Priades", Welmo vous présente, en VENTE INTERACTIVE, cette maison individuelle de plain-pied de 121,25m² habitables sur un terrain piscinable et constructible de 2 148m², dont une parcelle cadastrée de 673m².
La pièce de vie lumineuse de plus de 50m² comprend un séjour, une salle-à-manger, un coin bureau et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle s'ouvre sur une pièce de 16m² avec poutres apparentes, aujourd'hui atelier, pouvant servir de 4ème chambre. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé.
Chauffage au sol, climatisations réversibles dans chaque pièce, isolation en Siporex et toiture révisée assurent un excellent confort thermique. Une terrasse et un jardin exposé sud-ouest permet de profiter pleinement des extérieurs. Un garage avec mezzanine complète le bien.
Le terrain, dont 673m² sont déjà cadastrés pour une construction, offre de nombreuses possibilités : maison indépendante, bungalow locatif ou projet familial.
À seulement 5 km de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport de Marseille, Les Angles séduit par son ambiance résidentielle, ses commodités et sa proximité avec Avignon, idéale pour une vie paisible aux portes de la ville.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
3 520 €
2148 m²
5
4
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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