Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
67370 BERSTETT - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE 20M2 - JARDIN - GARAGE
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WELMO a le plaisir de vous présenter à 5 minutes de Vendenheim et 15 minutes de Strasbourg, en plein c?ur du village de BERSTETT, au calme et hors lotissement cette maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE sur un terrain de 1,73ares.
Cette maison est issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme longitudinal. Vous serez séduit par le charme de l'ancien rénové avec goût ainsi que par son originalité. L'accès à la terrasse et au jardin en hauteur rend ce bien unique.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée, une buanderie et l'accès au garage (25m2).
A l'étage :
- Une grande cuisine meublée et équipée (16m2) ouverte sur un grand salon-séjour d'environ 35m2 (belle hauteur sous plafond : 3,15 dans la cuisine, 2,80 dans le séjour). Une baie vitrée coulissante donne accès à une jolie terrasse d'environ 18m2 et au jardin de 63m2 entièrement clôturé. La terrasse est sans vis à vis et à l?abri des regards.
A cet étage, vous avez également une salle d'eau (douche à l'italienne), deux vasque et un WC.
- Au dernier étage, vous aurez accès aux 3 chambres et à un second WC séparé avec lave-main.
Prestations :
Chauffage PAC air/air réversible dans le Salon/séjour/cuisine
Chauffage à inertie dans les chambres
Chauffe-eau thermodynamique
Luminaires : LED
Internet : FIBRE OPTIQUE très haut débit
Garantie décennale
Veuillez noter que la maison est actuellement louée pour un loyer de 1450€/mois. Possibilité de vente « longue ».
WELMO, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
128 m²
3 359 €
173 m²
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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