Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
GENTILLY (94250) - DUPLEX - EXCELLENT ÉTAT - JARDIN - CALME - LUMINEUX - STUDIO INDÉPENDANT - RÉCENT : 2023
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkeSrBcp1R
Welmo vous présente ce beau duplex de 126,1m2 Carrez (dont un STUDIO INDÉPENDANT de 21m2) avec un JARDIN de 48m2 et une TERRASSE de 20m2. Situé dans une maison séparée en 2 parties indépendantes. Le bien a été achevé en 2023 (sous garantie décennale).
Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour cathédrale avec une cuisine ouverte (avec îlot central), d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une mezzanine (2 chambres aménageables), une salle d'eau avec WC et WC séparés. En complément de ce bien, on retrouve un espace CAVE et un STUDIO indépendant avec cuisine et salle d'eau avec WC.
Le duplex est idéalement situé; à 100 m de la station ligne 14 hôpital Kremlin Bicêtre qui ouvre pour les JO 2024 ; à proximité de tous commerces, écoles et commodités.
Accès de plein pied, parking (avec prise de recharge électrique) et stationnement 2 roues et vélos.
Chauffage climatisation par pompe à Chaleur, pas de charge de copropriété (charges individuelles).
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : rkeSrBcp1R
Welmo, prix fixe de 2 480 € à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
6 115 €
5
3
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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