Maison - 5 pièces - 136 m² - Laroque-d'Olmes 09600
Laroque-d'Olmes 09600
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(09600) - LAROQUE-D'OLMES - MAISON PLAIN PIED DE 2018 - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - GRAND SEJOUR - CALME ABSOLU -
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Welmo vous présente cette villa récente et indépendante de PLAIN-PIED, construite en 2018, offrant une VASTE pièce de vie de 62m² avec grand séjour, cuisine équipée et aménagée, ainsi que 3 chambres, dont une SUITE PARENTALE avec dressing.
La maison, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, dispose également d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un cellier, d'un WC séparé, et d'un GRAND GARAGE de 35m². Il est possible d'aménager une 4 ieme chambre à la place du cellier.
Le terrain de 1100m², entièrement clôturé et PISCINABLE, est accessible via une entrée goudronnée avec portail électrique. Toutes les portes ont été équipées de cylindres de sécurité de marque Lince.
Un accès au jardin à l'arrière a été aménagé avec câblage prêt pour l'installation d'une cuisine d'été. La maison est raccordée à la fibre depuis 2023.
Cette villa, aux belles prestations, construite par un professionnel, est prête à être habitée SANS travaux.
Elle bénéficie d'un chauffage au SOL, de fenêtres en DOUBLE VTRAGE avec moustiquaires, et est sous GARANTIE DECENNALE jusqu'en 2028.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907
136 m²
2 206 €
1100 m²
5
4
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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