Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
COMBAILLAUX 34980 ? MAISON RECENTE ? NORMES BBC ? 5 PIECES ? 4 CHAMBRES ? CALME ? LUMINEUSE ? TERRASSE ? JARDIN ? GARAGE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJxgR3LDYkg
Dans un quartier calme et résidentiel de Combaillaux, Optimhome vous présente cette maison moderne de 2012, 135,47m² habitables avec 4 chambres sur un étage, lumineuse. Terrain de plus de 1 000m², piscinable, exposé Sud et Est, SANS VIS-A-VIS. Construite avec les normes BBC et des matériaux de grande qualité, la maison est en DPE A.
Le hall d'entrée mène vers le double-séjour avec cuisine ouverte, semi-équipée, et ouvre sur la terrasse exposée plein Sud. Ce bel espace de vie de presque 60m² jouit d'une triple exposition qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de rangement et un WC indépendant ainsi qu'un garage fermé.
Au 1er étage, 4 grandes chambres entre 11 et 13m² dont une suite parentale avec son espace douche, une salle de bains et un WC indépendant.
Laissez-vous charmer par la qualité de construction de cette maison, au calme et sans travaux à prévoir !
À 15 km au nord de Montpellier, Combaillaux allie calme et dynamisme, offrant un cadre verdoyant à proximité de la métropole. Accessible via la gare Saint-Roch, la gare Sud de France et l'aéroport Montpellier-Méditerranée (25 km), la commune dispose d'une école, de commerces de proximité et propose de nombreuses activités nature, idéales pour les familles en quête de tranquillité
DPE en cours de réalisation
La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
DPE réalisé après Juillet 2021
140 m²
4 807 €
1013 m²
5
4
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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