Maison - 5 pièces - 140 m² - Le Blanc-Mesnil 93150
Le Blanc-Mesnil 93150
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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
93150 - LE BLANC-MESNIL ? JARDIN - TRIPLE SÉJOUR LUMINEUX ? SOUS-SOL COMPLET
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Située dans l'un des secteurs les plus paisibles du Blanc-Mesnil, cette maison entièrement rénovée de 140 m² habitables sur 300 m² de terrain offre un cadre de vie rare.
À quelques minutes du RER B en voiture, proche des écoles, commerces et du futur métro Grand Paris Express, elle coche toutes les cases d'une vie de famille sereine et confortable.
Ce que vous allez aimer :
Un triple séjour traversant de 39 m² avec cheminée : volume, lumière, ambiance
Cuisine indépendante, équipée et pratique au quotidien
3 chambres à l'étage, dont :
?? Une suite avec mezzanine et salle d'eau
?? Une chambre avec salle d'eau privative et accès à une terrasse ensoleillée
2 WC séparés (RDC + étage)
Des extérieurs sans compromis :
Jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour les barbecues, les jeux ou les siestes
Terrasse aménagée pour vos repas en plein air
Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond : salle de sport, buanderie, atelier ou stockage? à vous de choisir
Prestations haut de gamme :
+ de 60 000 € de travaux récents
Isolation neuve, double vitrage
Chaudière récente, ballon thermodynamique
Parfait état général ? aucun travaux à prévoir
Une localisation connectée :
À 2 min de l'A3 : Paris ou Roissy à portée directe
À 12 min du RER B, proche de la future ligne 16 Grand Paris Express
Commerces, écoles, services : tout à proximité
Pour qui ?
Une famille qui veut de l'espace, de la lumière, du calme
Un actif qui cherche un cocon sans travaux
Un acquéreur exigeant qui veut poser ses valises, sans compromis
C'est une maison coup de c?ur, pensée pour durer et pour vivre.
Intéressé(e) ? Organisez votre visite dès maintenant !
06.66.29.88.34
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 714 €
300 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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