Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
25460 ETUPES ? MAISON 5 PIÈCES / 4 CHAMBRES ? TERRASSE ? DEPENDANCE ? GARAGE ? SUD OUEST
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkgOplt49ge
Optimhome vous présente en exclusivité cette maison familiale de 147 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Étupes, à seulement 5 minutes de Montbéliard et de l'accès A36.
Un cadre idéal pour les familles recherchant espace, tranquillité, luminosité et potentiel, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités !
Les + qui font la différence :
? Terrain plat et arboré de 8.3 ares
? Sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement
? 4 chambres spacieuses
? Pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse
? Quartier résidentiel recherché et proche écoles, commerces et transports
Organisation de la maison :
Étage principal
? Séjour donnant sur terrasse
? Grande cuisine séparée avec poêle à pellet
? 2 chambres
? Salle d'eau
? WC séparés
2eme étage
? 2 grandes chambres
? Salle d'eau avec WC
Sous-sol complet
? Garage
? Buanderie avec cheminée
? 2 pièces avec fenêtres
Extérieurs
? Beau terrain clos et arboré de 833 m²
? Dépendance
Travaux à prévoir
Cette maison offre un très beau potentiel : quelques travaux de rénovation (isolation, décoration, salle de bains) permettront de la personnaliser selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon familial.
Un emplacement stratégique
- Écoles : maternelle & primaire à 10 min à pied, collège à 3 min, lycées à Montbéliard (5-10 min)
- Commerces : boulangerie et pharmacie à pied, supermarchés et zone commerciale à moins de 7 min
- Transports : bus évolitY, gare SNCF à 10 min, accès rapide A36
- Santé : médecins à proximité, Hôpital Nord Franche-Comté à 20 min
- Loisirs : parc communal, associations sportives, piscine, cinéma et restaurants à Montbéliard
Une maison familiale à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable et recherché.
DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Lapierre, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853018711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
147 m²
1 224 €
833 m²
5
4
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
385
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Welmo
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