Vente maison 5 pièces

272 000 €

Maison - 5 pièces - 160 m² - Tizac-de-Lapouyade 33620

Lapouyade 33620

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : - 33620 - Tizac-de-Lapouyade - MAISON T5 - JARDIN - PISCINE - TERRASSE - SAUNA - VUE DEGAGEE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SylMn_OcpJl Welmo vous présente cette Superbe maison provençale avec piscine et grand terrain en Gironde! Située à Tizac-de-Lapouyade, charmante commune du sud-ouest de la France, cette magnifique maison provençale rustique et chaleureuse est un véritable havre de paix. Idéale pour une vie paisible au quotidien, elle conviendra aussi parfaitement comme résidence secondaire ou pour un investissement en location saisonnière grâce à son cadre recherché et ses prestations de qualité. Caractéristiques du bien : Superficie terrain : 830 m² Extérieur : grande piscine enterrée, terrasse ensoleillée, espace de sport avec sauna, puits pour l'arrosage Intérieur spacieux et confortable : Double salon lumineux avec grande cheminée centrale - Salle à manger et cuisine ouverte pour des moments conviviaux - À l'étage : trois chambres confortables, une grande salle de bain et deux WC Un cadre de vie idéal : Commerces de proximité (épicerie, boucherie, artisans locaux) Écoles maternelle et élémentaire dans le village (RPI avec Lapouyade) Activités nature : randonnées, balades à vélo, vignobles renommés à proximité Vie associative dynamique (événements locaux, musique, sports) Un bien parfait pour y vivre à l'année, profiter de la région en tant que résidence secondaire, ou encore en faire un investissement locatif en courte durée. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Welmo, commission de 4.62 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Zohour Debbarh, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 84296098100012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)