Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(31450) - BAZIEGE - MAISON INDIVIDUELLE - JARDIN - CLOS - MEZZANINE - LUMINEUX - GRAND GARAGE - CONFORT THERMIQUE -
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJxSELk9Qlg
Welmo vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale avec mezzanine, grand garage et vaste terrain piscinable.
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison spacieuse séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé.
Espace jour :
Vous serez accueilli(e) par une pièce de vie LUMINEUSE de 48 m², avec plafond cathédrale et une MEZZANINE de 28 m², parfaite pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.
La cuisine ouverte de 14,4 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier de 10 m², lui-même connecté à un garage de 45 m².
Espace nuit :
TROIS belles chambres composent cet espace :
Une chambre de 16 m² avec placard coulissant,
Une chambre de 14 m² avec rangements intégrés,
Une chambre de 13 m².
Vous y trouverez également une salle de bain moderne de 9 m², équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
Extérieurs et commodités
La terrasse couverte de 34 m², accessible directement depuis la cuisine et le séjour, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
Le terrain de 1 380 m², entièrement piscinable, offre un large potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets extérieurs (jardin, piscine, aire de jeux?).
Vous bénéficiez également d'une situation idéale, avec tous les commerces accessibles à pied, ainsi que la gare SNCF et un accès rapide à l'autoroute à proximité immédiate.
Une maison chaleureuse, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous.
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Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente.
JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ SUR DEMANDE.
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La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021.
Welmo, commission de 2 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
165 m²
2 842 €
1380 m²
5
3
1
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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