Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
06600 - ANTIBES - ROI SOLEIL - 3/4 CHAMBRES - MAISON + STUDIO - JARDIN ARBORE 430M2 - PLACES PARKING INTERIEURES
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EXCLUSIVITÉ ? Maison avec fort potentiel à Antibes ? Quartier Saint-Jean / Roi Soleil
Welmo vous propose en exclusivité cette maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes : Saint-Jean / Roi Soleil.
Un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et grands axes.
Idéale pour :
Une résidence principale avec logements indépendants,
Un investissement locatif,
Une famille souhaitant repenser les volumes selon ses besoins.
Orientée plein sud, cette villa vous propose un potentiel d'aménagement qui vous permettra d' en faire votre petit nid.
Composition actuelle :
Rez-de-chaussée (48 m² habitables) :
Un séjour avec cheminée,
Une cuisine indépendante (pouvant facilement être ouverte sur le séjour),
Une chambre avec placards,
Une salle d'eau avec WC.
En annexe attenante :
Un ancien garage de 14 m², déjà aménagé avec salle d'eau, WC et rangements. Cette pièce peut être rattachée à la maison principale, permettant de porter la surface du rez-de-chaussée à 62 m².
À l'étage :
Un studio lumineux de 30 m² avec entrée indépendante comprenant :
Une pièce de vie,
Une cuisine,
Une salle d'eau avec WC,
Une terrasse.
Extérieurs :
Terrain arboré de 430 m²,
Deux portails voitures pour plusieurs stationnements,
Un portail piéton,
Annexes pratiques : buanderie, placards extérieurs, lavoir.
À noter :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités de réaménagement, pour adapter cette maison à votre projet de vie ou d'investissement.
Libérez le potentiel de cette maison et créez l'espace de vie qui vous ressemble !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 15 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752765792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
5 761 €
430 m²
5
4
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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