Vente maison 5 pièces

450 000 €

Maison - 5 pièces - 96 m² - Nantes 44100

Nantes 44000

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : NANTES 44100 - HAUTS-PAVES SAINT-FELIX - JARDIN - CALME - LUMINEUX - GARAGE - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT - DPE A Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1lFXk59dye Welmo vous présente cette Maison Contemporaine de 96m² garage compris, 80m² Carrez avec 42m² de Jardin. Située à proximité immédiate du tramway (ligne 3 - arrêt Rond-Point de Vannes), cette maison récente allie confort et efficacité énergétique. Vous profitez d'un cadre de vie moderne avec des frais de notaire réduits (entre 2 et 3%), d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans et un DPE classé A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Caractéristiques du bien : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Trois chambres confortables à l'étage Salle de bains moderne et deux WC séparés Garage privatif de 16m² et espace de rangement Jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours Sa situation privilégiée vous permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Welmo sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. DPE réalisé 10/23 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

53

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)