Nouveauté en Exclusivité Sabrina CHEVRON Immobilier Au coeur du village de Fagnon, l'un des villages les plus appréciés du secteur, à 10 minutes seulement de Charleville-Mézières, découvrez cette maison des années 70, discrètement nichée en impasse, dans un environnement rare, paisible et verdoyant. Située au fond d'une impasse, sur une parcelle exceptionnelle de 3 500 m2, cette propriété est un véritable écrin de verdure offrant une déconnexion totale et une vue plongeante sur la nature et les bois environnants. Une maison de 104 m2 pleine de charme, idéale pour une famille en quête de sérénité, ou pour un projet de vie au vert, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée révèle un vaste espace de vie traversant, lumineux et ouvert sur l'extérieur, offrant une connexion permanente avec la nature environnante. Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert bois, promet une atmosphère feutrée et apaisante face au jardin. La cuisine, parfaitement intégrée à ce niveau offre également un accès direct sur la terrasse. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit intimiste et calme. Le rez-de-jardin, véritable atout de la maison, dispose d'un accès direct vers l'extérieur. Il accueille une vaste quatrième chambre avec point d'eau, offrant une autonomie parfaite : une configuration idéale pour une suite parentale intimiste, une chambre d'amis indépendante ou un espace dédié au télétravail, en prise directe avec le jardin. Ce niveau comprend également une chaufferie, un atelier, une cave et divers espaces de stockage. Un garage non attenant de 50 m2 complète ce bien. Avec son espace de stockage aménagé à l'étage, il offre un potentiel incroyable pour les bricoleurs ou pour créer une annexe supplémentaire. Cette maison coup de coeur offre un cadre idéal pour écrire une nouvelle histoire de vie, entre nature et proximité urbaine. Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder. Contact Sabrina Chevron Cette annonce vous est proposée par CHEVRON Sabrina - EI - NoRSAC: 789 020 286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
104 m²
2 394 €
3491 m²
5
4
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sabrina ATTINA
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