Idéalement située, à Andrézieux-Bouthéon, dans une rue calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes. Proche des commodités, écoles et arrêt de bus.
Découvrez cette maison pleine de charme de 106 m2 rénovée en 2018 sur un terrain de 340 m2.
Elle se compose comme suit :
Au niveau principal, une entrée avec grand placard, une pièce de vie composée d'une cuisine dinatoire (Mobalpa) aménagée et équipée idéale pour les moments de convivialité. Un espace séjour avec accès à une véranda lumineuse offrant un véritable espace détente. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un salon ( possible quatrième chambre), un dressing, une salle d'eau moderne, un WC indépendant.
Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et baignoire.
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, un jardin, une cour et un atelier
Pour votre confort, la maison dispose d'une isolation par l'extérieur supplémentaire, une chaudière gaz et de fenêtres double vitrage.
Prix : 309 000 Surface : 106,13 m2 DPE : D Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 667
Pour plus d'informations contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Stephanie PIETRACITO Carte T 9128846
Maison ancienne
106.13 m²
2 912 €
5
4
1
1
2 (séparés)
1945
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephanie PIETRACITO
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