? À Vendre Maison Rénovée - 5 pièces - 107 m2 - Quartier Saint-Anne, Amiens ?
Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans le recherché quartier Saint-Anne d'Amiens, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.
? Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, une salle de douches et un WC indépendant.
- 1er étage : Un palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing intégré pour un maximum de confort et de rangement.
- 2ème étage : Deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos enfants, vos invités ou créer un espace bureau selon vos besoins.
- Extérieur : Profitez d'une cour aménagée avec une petite dépendance, un espace convivial pour vos moments de détente en extérieur.
- Atout supplémentaire : Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
? Prestations de qualité :
- Rénovation complète et soignée alliant confort moderne et charme de l'ancien. - Chauffage et production d'eau chaude au gaz grâce à une chaudière à condensation pour plus d'efficacité énergétique. - Assainissement collectif conforme, aucun travaux à prévoir.
? Emplacement idéal : située dans le quartier Saint-Anne, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et au centre-ville d'Amiens.
? Coup de coeur assuré ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale prête à accueillir vos projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Prix : 323 000 euros HAI
LA REF' IMMOBILIER -03.10.45.21.30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
107 m²
3 019 €
30 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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