SAINT GRAVÉ 56220 : Investisseurs ou vente avec locataires pour cette maison de 2009. Située à quelques pas du centre bourg dans un secteur calme et agréable.
Ce pavillon de 88 m2 vous propose :
Rez-de-chaussée: Une entrée avec un placard/Dressing, wc, pièce de vie lumineuse (Salon/Séjour équipé d'un poêle à granules / Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Au 1er étage : quatre chambres avec placard/dressing (ou 3 chambres et un bureau), une salle de bains avec douche et wc.
Garage attenant avec porte sectionnelle.
Terrain et jardin clos complète cette propriété.
Cette maison est vendue en propriété de jouissance (10 mois)
Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique.
Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2025
Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 6/m²/an. Classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 208 000 euros. Honoraires 4% à charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392 084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
88 m²
2 364 €
561 m²
5
3
1
2009
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent SALLE
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