Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
59510 - HEM - MAISON - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - TRÈS LUMINEUSE - JARDIN - GARAGE - SOUS-SOL TOTAL
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GROS POTENTIEL pour cette MAISON FAMILIALE de 115m2 aux BEAUX VOLUMES et TRÈS LUMINEUSE.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ENTRÉE desservant des WC INDIVIDUELS, une BELLE CUISINE ÉQUIPÉE d'environ 16 m2, un DOUBLE SÉJOUR avec SALLE À MANGER d'environ 27m2 donnant sur une VÉRANDA avec vue sur le JARDIN et à la TERRASSE exposée SUD-EST.
Le premier étage se compose de 3 CHAMBRES, d'un BUREAU pouvant devenir une QUATRIÈME CHAMBRE et d'une SALLE DE BAIN.
Un SOUS-SOL TOTAL complète ce bien incluant un GARAGE (possibilité de garer un véhicule) et un coin BUANDERIE. Vous aurez également la possibilité de garer un véhicule dans l'allée pour faciliter votre QUOTIDIEN.
Vous pourrez profiter avec vos enfants et vos amis d'environ 140 m2 de JARDIN ainsi que d'un POTAGER, que vous pourrez arroser grâce au RÉCUPÉRATEUR D'EAU.
Le changements des huisseries et un rafraîchissement sont à prévoir ce qui vous permettra de profiter de toutes les qualités de cette maison décorée et agencée à votre goût!
Vous serez charmés autant par son intérieur que par ses extérieurs, sa situation dans Hem, alliant PROXIMITÉ des ÉCOLES, LOISIRS et COMMERCES (à pied) dans un quartier calme et résidentiel qui bénéficie de la FIBRE.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Sandra El Sayed, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 949831374
115 m²
2 174 €
327 m²
6
4
1
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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