Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
MONTMORENCY (95160) - 6 PIÈCES - LUMINEUX - QUARTIER CALME ET FAMILIAL - JARDIN - GARAGE - DPE C
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Welmo vous présente cette belle maison de 6 pièces et 4 chambres située dans un SECTEUR CALME ET FAMILIAL, très ensoleillé grâce à son EXPOSITION PLEIN-SUD.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE et son poêle à bois, donnant sur une agréable terrasse ORIENTÉE PLEIN SUD avec vue sur une belle végétation. Deux grandes chambres (12 et 10 m²), une salle d'eau et un WC SÉPARÉS complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, deux autres belles chambres, dont UNE PARENTALE avec sa salle de bain (28 m²), un second WC SÉPARÉS avec lave-mains et un grenier aménagée.
La maison est équipée d'une VMC DOUBLE FLUX pour un confort optimal, le chauffage est assuré par une POMPE À CHALEUR
UN GRAND SOUS-SOL, UNE CAVE À VIN ET UN GARAGE FERMÉ COMPLÈTENT LE BIEN.
Avantages de la Localisation :
Quartier résidentiel calme, à deux pas du Fort de Montmorency.
Arrêt de bus à 150m desservant les gares d'Enghien les bains (ligne H) Ermont - Eaubonne (ligne C, H, J).
Proximité des des écoles (maternelle, primaire, collège) et des commerces à quelques pas.
Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
120 m²
4 000 €
630 m²
6
4
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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