Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
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Welmo vous présente cette superbe villa Individuelle avec vue sur les Pyrénées ? À 12 km de la Place du Capitole !
Située dans un quartier calme et prisé, à seulement 12 km de la Place du Capitole, cette belle villa individuelle vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, un hall avec placards vous accueille et mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse, parfait pour vos moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, deux grandes chambres et un WC indépendant, assurant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec balcon privé, offrant une vue dégagée, ainsi qu'un WC indépendant sur le palier.
Le sous-sol de plus de 80m2 est un véritable atout : un garage, un atelier, une zone de stockage et un local piscine viennent compléter cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.
Idéale pour les familles en quête de calme, d'espace et d'un grand jardin, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées, en hauteur dans un cadre naturel et sans vis-à-vis. À proximité immédiate des commodités (centre commercial à 2 minutes à pied), vous pourrez profiter de la tranquillité d'un environnement préservé, tout en étant proche de toutes les pratiques quotidiennes.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique !
DPE réalisé après Juillet 2021.
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
3 661 €
883 m²
6
4
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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