Maison - 6 pièces - 130 m² - Le Perreux-sur-Marne 94170
Le Perreux-sur-Marne 94170
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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
-94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE - MAISON - TERRASSE - CAVE - PLACE DE PARKING - APPARTEMENT INDEPENDANT - RENTABILITÉ LOCATIVE
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Optimhome vous présente cette belle Maison familiale avec appartement indépendant ? Le Perreux-sur-Marne
Un cadre de vie privilégié, au calme, proche de la Marne et des commodités
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 8 min à pied du RER et proche des bus , des écoles , des commerces et du centre-ville, cette maison offre un confort de vie unique.
Description :
Terrain : 242 m²
Surface habitable : 130 m²
Salon lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine fonctionnelle
À l'étage :
Grande chambre
Suite parentale avec coin bureau ou salon
En plus :
Un appartement indépendant T3 attenant à la maison, parfait pour :
Logement pour un proche (aîné, étudiant)
Bureau pour profession libérale
Location pour une rentabilité locative
Les atouts :
Chauffage au sol + climatisation réversible
À deux pas de la Marne : balades, footings, loisirs nautiques
Quartier pavillonnaire calme
Proximité immédiate du centre-ville, transports et commodités
Des photos en home staging sont disponibles pour vous aider à vous projeter et visualiser tout le potentiel de la maison et de l'appartement.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, modularité et rentabilité.
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La présente annonce immobilière a été rédigée par Zohour Debbarh, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 84296098100012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission à la charge vendeur
DPE réalisé après Juillet 2021
130 m²
5 538 €
6
4
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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