Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
93160 - NOISY-LE-GRAND - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - DÉPENDANCE - DPE D - RER E - QUARTIER RICHARDETS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJlA8NZRgh
Welmo vous présente à la vente cette maison familiale à Noisy-Le-Grand, de 6 pièces et d'une surface de 130m2 (113,18m2 Carrez) sur une parcelle de 384m2 close dans le quartier des Richardets à seulement 5 minutes à pied du RER E.
La maison est distribuée sur 3 niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir :
- une entrée,
- une belle cuisine US AMÉNAGÉE et entièrement ÉQUIPÉE semi-ouverte,
- une salle à manger
- un salon (possibilité de créer une 5e chambre)
- des WC séparés.
Au 1er niveau, le palier dessert :
- 3 chambres,
- une salle d'eau avec douche, double vasque, un coin buanderie, des WC et des rangements.
- Au 2ème niveau, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'ambiance de votre choix dans les 20m2 disponibles dont l'espace sous pente à été optimisé avec placards et bibliothèque.
L'ensemble donne sur un jardin clos avec accès au garage.
L'exposition traversante N/S confère à la pièce de vie une belle luminosité.
Un garage avec porte sectionnelle et une dépendance dans le jardin complètent ce bien.
La toiture a été révisée en 2016 et la chaudière gaz changée la même année.
Les fenêtres datent de 2013.
Les peintures ont été refaites (février 24).
Les commerces de proximités, les écoles et les transports en commun, ligne RER E notamment, sont accessibles à pied.
Paris se trouve à 18km.
L'autoroute A4 est accessible en 5 minutes.
La gare des Yvris pour le RER E à 5 minutes à pied, RER A à Noisy-Champs à 10 minutes en voiture avec la future ligne du GRAND PARIS.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
3 308 €
380 m²
6
4
1
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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