Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
37390 - METTRAY - 6 PIÈCES - CALME ET COSY - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - IDÉAL FAMILLE - VASTE JARDIN ARBORÉ - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - TOIT-TERRASSE
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Welmo vous présente cette MAISON D?ARCHITECTE de 121m2 construite sur une parcelle de 1592m2 et dotée d?un VASTE JARDIN ARBORÉ AVEC TERRASSE et située à METTRAY à 10 minutes du centre de TOURS.
Le rez-de-jardin est composé d?une entrée, d?un vaste salon-séjour de 33m2, d?une cuisine, d?un bureau et d?une mezzanine. Il comprend également un WC indépendant avec lavabo et un placard. Le salon donne sur une vaste TERRASSE DE 30m2.
La distribution se fait par demi-étages. Le premier demi-étage dispose de TROIS CHAMBRES avec de nombreux rangements, d?une salle d?eau avec DOUCHE A L?ITALIENNE et WC.
Le second demi-étage dispose d?une chambre avec ouverture sur un TOIT-TERRASSE.
Enfin, un grenier entièrement ISOLÉ est disponible au deuxième étage.
Au sous-sol se trouve un vaste espace de 110m2 avec GARAGE DOUBLE, un grand atelier, un petit atelier, une buanderie et une chaufferie.
La maison dispose d?un portail électrique, d?une climatisation réversible et d?un insert dans le salon et des volets électriques.
IDÉAL FAMILLE , il est proche de toutes commodités:
* Crèche municipale à proximité
* Ecole maternelle et primaire à 10 minutes à pied.
* Centres commerciaux Auchan St-Cyr ou Leclerc à 5 min en voiture.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Girard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 907 525 745
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
131 m²
3 046 €
1592 m²
6
5
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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