Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
46090 - LAMAGDELAINE - MAISON - CHARME DE L'ANCIEN - 3 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - DPE D
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Welmo vous propose de découvrir cet ancien relais de poste du 19e siècle à Lamagdelaine.
Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Construite en pierres apparentes, elle a été entièrement remise au goût du jour pour offrir un cadre de vie alliant authenticité et modernité à 10 minutes de Cahors.
Caractéristiques principales
Maison en pierres apparentes de 140m² sur 2 niveaux
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE avec WC
SDB et WC séparés au RDC
Terrain paysagé de 1038m² avec mare et puits
Terrasse couverte de 25m²
Garage attenant
Espaces de vie chaleureux
Salon-bibliothèque avec poêle à granules
Salle à manger avec cheminée en pierre et insert
Cuisine équipée ouverte sur cour intérieure et jardin
Confort moderne
Double système de chauffage : poêle à granules et radiateurs à inertie
Fenêtres PVC double vitrage
Tout-à-l'égout
fibre optique
Emplacement idéal
Commune dynamique de Lamagdelaine
Proximité des commodités, écoles et commerces
À 10 minutes de Cahors (hôpital) et de l'A20
Cette propriété allie le charme d'un bâtiment ancien aux prestations contemporaines, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
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DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 286 €
1038 m²
6
3
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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