Maison - 6 pièces - 140 m² - Villefranche-de-Lauragais 31290
Villefranche-de-Lauragais 31290
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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(31290) - VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS - MAISON INDIVIDUELLE - JARDIN - CLOS - AUCUN VIS VIS - STUDIO INDEPENDANT- LUMINEUX - PISCINE COUCERTE -
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Optimhome vous présente cette belle maison familiale avec studio, piscine & dépendances.
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et gare, cette maison familiale spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes généreux, sa polyvalence et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée (plain-pied) :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux et convivial
Deux chambres confortables
Une salle d'eau
Un WC indépendant
En rez-de-jardin :
Une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bains
Un second WC
Les atouts :
Studio indépendant : idéal pour une profession libérale, un bureau ou du locatif
Pompe à chaleur neuve (2023)
Dépendances : buanderie/chaufferie, cave, garage et deux espaces annexes
Piscine sécurisée avec dôme, parfaite pour profiter en toute saison
Puits pour l'arrosage
Terrain clos et paysagé de 1 450 m², véritable havre de paix
Un bien rare, polyvalent et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile.
Emplacement privilégié, à pied de toutes commodités.
À visiter sans tarder !
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 9 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
140 m²
2 471 €
1450 m²
6
4
1
1
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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