Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(31600) - MURET - MAISON TRADITIONNELLE - PLEIN NATURE - SOUS SOL ENTIER - LUMINEUX - DOUBLE VITRAGE - PISCINE - PROCHE CENTRE VILLE - AUCUN VIS A VIS -
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Welmo vous propose cette propriété PAISIBLE située à Muret, dans un environnement privilégié.
Nichée au c?ur d'un écrin de verdure, cette propriété ravira les amateurs de nature et de CALME, tout en étant idéalement située à seulement 2,5 km des commodités (commerces, services?).
Le terrain s'étend sur 1,2 hectare et se compose d'un BOIS de 7 000 m², d'un parc paysager de 6 000 m², composée d'un parc avec maison, piscine et une clairière. L'ensemble bénéficie d'un cadre SEREIN, sans vis-à-vis ni nuisances, à l'écart de toute route ou voisinage immédiat.
À noter : aucune division parcellaire n'est possible.
La maison, de construction traditionnelle, offre une surface habitable d'environ 140 m², complétée par un sous-sol semi-enterré de 120 m².
Elle comprend un séjour LUMINEUX de près de 40 m² avec cheminée-insert, quatre chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda de 20 m² ouverte sur la nature.
Prestations de qualité : chauffage électrique, menuiseries en aluminium DOUBLE VITRAGE, chauffe-eau thermodynamique.
Le sous-sol abrite un GRAND garage, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
141 m²
3 191 €
12000 m²
6
4
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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