Vente maison 6 pièces

319 000 €

Maison - 6 pièces - 141 m² - Villefranche-de-Lauragais 31290

Lixy 89140

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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (31290) - VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS - MAISON INDIVIDUELLE - JARDIN - CLOS - AUCUN VIS-A-VIS - STUDIO INDEPENDANT- LUMINEUX - PISCINE COUVERTE - VUE DEGAGEE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SklIHQSLIxl Optimhome vous présente cette belle maison familiale avec studio indépendant (idéal airbnb), piscine & dépendances. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et gare de Villefranche-de-Lauragais, cette maison familiale SPACIEUSE et LUMINEUSE vous séduira par ses volumes généreux, sa polyvalence et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée (plain-pied) : Une entrée accueillante Un séjour lumineux et convivial avec vue dégagée Deux chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendant En rez-de-jardin : Une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée Deux chambres supplémentaires Une salle de bains Un second WC Les atouts : Studio indépendant : idéal pour une profession libérale, un bureau ou du locatif. Pompe à chaleur neuve (2023) Dépendances : buanderie/chaufferie, cave, grand garage et deux espaces annexes Piscine sécurisée avec dôme, parfaite pour profiter en toute saison Puits pour l'arrosage Terrain clos et paysagé de 1 450 m², véritable havre de paix Un bien rare, polyvalent et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile. Emplacement privilégié, à pied de toutes commodités. À visiter sans tarder ! DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 9 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

203

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)